2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
豊島区
182.0万円/㎡
前年比+25.8%
グランドミレーニア
東京都豊島区南池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩6分
2015年築 / 31階建 / 411戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
20,287万円
285.7万円/㎡
15,685
18,753
21,821
24,888
AI査定結果
推定相場価格
20,287万円
285.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,753万円〜21,821万円
264.1万円/㎡〜307.3万円/㎡
推定賃料
37.3万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月23日
グランドミレーニア
19,500万円（274.6万円/㎡）/ 24階 / 71.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は234.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（274.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 19,500万円 | 274.6万円 | 24階 | 71.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 17,800万円 | 261.6万円 | 18階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 8,990万円 | 209.8万円 | 5階 | 42.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 9,580万円 | 225.4万円 | 8階 | 42.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 14,700万円 | 270.9万円 | 31階 | 54.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/14 | 19,000万円 | 281.7万円 | 26階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 14,990万円 | 269.8万円 | 18階 | 55.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/07 | 9,980万円 | 229.8万円 | 5階 | 43.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 17,800万円 | 291.0万円 | 31階 | 61.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/01 | 9,480万円 | 220.1万円 | 22階 | 43.08㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2025/05/19 | 9,780万円 | 227.0万円 | 22階 | 43.08㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2025/05/03 | 23,000万円 | 326.6万円 | 24階 | 70.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 27,000万円 | 329.2万円 | 22階 | 82.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 9,680万円 | 224.7万円 | 8階 | 43.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 12,480万円 | 206.3万円 | 4階 | 60.49㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/21 | 15,000万円 | 276.4万円 | 31階 | 54.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/19 | 11,000万円 | 202.7万円 | 7階 | 54.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/16 | 22,500万円 | 319.5万円 | 20階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 10,280万円 | 238.6万円 | 22階 | 43.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 9,950万円 | 231.0万円 | 8階 | 43.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 9,950万円 | 234.1万円 | 8階 | 42.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 9,980万円 | 231.7万円 | 8階 | 43.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 10,280万円 | 189.5万円 | 7階 | 54.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/12 | 9,850万円 | 177.3万円 | 21階 | 55.55㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/12/27 | 13,800万円 | 254.3万円 | 11階 | 54.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 9,950万円 | 181.4万円 | 6階 | 54.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/27 | 14,400万円 | 259.2万円 | 31階 | 55.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 12,980万円 | 214.6万円 | 4階 | 60.49㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/09 | 11,680万円 | 210.3万円 | 18階 | 55.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/07 | 14,980万円 | 248.8万円 | 16階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 13,500万円 | 246.2万円 | 25階 | 54.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/24 | 12,480万円 | 224.7万円 | 18階 | 55.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/16 | 13,500万円 | 223.2万円 | 4階 | 60.49㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/12 | 18,980万円 | 269.9万円 | 24階 | 70.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/08 | 18,800万円 | 265.1万円 | 27階 | 70.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 18,880万円 | 266.3万円 | 27階 | 70.91㎡ | 2LDK+S+WIC | 北東 |
| 2024/11/02 | 18,800万円 | 265.1万円 | 27階 | 70.91㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/10/21 | 15,300万円 | 254.1万円 | 16階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 14,980万円 | 244.9万円 | 18階 | 61.16㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2024/10/15 | 11,500万円 | 207.0万円 | 4階 | 55.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/23 | 13,000万円 | 214.6万円 | 10階 | 60.58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 12,980万円 | 212.2万円 | 30階 | 61.16㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/03 | 13,800万円 | 225.6万円 | 30階 | 61.16㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/18 | 9,700万円 | 172.8万円 | 3階 | 56.13㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/07/14 | 9,700万円 | 174.6万円 | 3階 | 55.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/23 | 12,980万円 | 231.2万円 | 21階 | 56.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/26 | 18,500万円 | 260.5万円 | 19階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 12,980万円 | 231.2万円 | 2階 | 56.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/21 | 13,800万円 | 245.9万円 | 21階 | 56.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/21 | 17,000万円 | 239.4万円 | 25階 | 71.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 13,800万円 | 245.9万円 | 21階 | 56.13㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/23 | 12,490万円 | 204.2万円 | 14階 | 61.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/22 | 13,800万円 | 245.9万円 | 2階 | 56.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/21 | 11,800万円 | 192.9万円 | 18階 | 61.16㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 12,500万円 | 204.4万円 | 18階 | 61.16㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 15,000万円 | 221.5万円 | 23階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 8,380万円 | 193.0万円 | 8階 | 43.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 9,680万円 | 160.5万円 | 10階 | 60.32㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/03 | 9,990万円 | 179.8万円 | 24階 | 55.55㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は238.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（274.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | グランドミレーニア 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 19,500万円 | 274.6万円 | 71.01㎡ | 2LDK | 24階 / 31階建 | 南西 | 2015年 | 411戸 | RC |
| 2024/04/19 | THEGRANDMILLENNIA 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 13,800万円 | 245.9万円 | 56.13㎡ | 2SLDK | 21階 / 31階建 | 北西 | 2015年 | 411戸 | RC |
| 2024/05/27 | ハイツ鈴木 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 12,980万円 | 231.2万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 21階 / 31階建 | 北西 | 2015年 | 410戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、豊島区では25.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（274.6万円）は豊島区の平均と比較して50.9%割高です。
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